待批樓花逾萬四伙 月增14%

匯璽第5期入紙申預售

根據地政總署資料顯示，待批預售樓花發展項目最新有27個，涉及14,512個單位，伙數為一六年七月之後最多。有關數字上升，主要是受到新入紙申請預售單位增加帶動，三月份有3個住宅項目申請預售，涉及約2,387伙，按月大幅增加約1.09倍。

期內申請預售有近半數單位來自上述匯璽發展項目第5期，新地副董事總經理雷霆表示，項目有機會下半年推出。

新地屯門景秀里8號項目第2期亦申請預售，涉及495個單位。餘下一個入紙申請的預售項目，為提供720伙的華懋集團元朗朗屏站（南）項目。

上月份有兩個住宅項目獲批預售文件，包括新地屯門御半山發展項目第1期、以及嘉里建設（00683）九龍筆架山龍翔道項目，分別提供522個單位及45個單位。

綜觀第一季，據該署資料，首季共批出5份住宅項目預售樓花同意書，包括兩個分期發展項目，共涉及2,531個單位。

同時，該署首季亦發出元朗PARK YOHO Genova項目轉讓同意書，涉及683個住宅單位。

天寰部分單位提價半成

新盤市場向好，發展商伺機加價，一手住宅物業銷售資訊網資料，建灝地產旗下啟德天寰部分單位加價5%，其中天海匯第1座37樓A室，實用面積1,190方呎，最新價單售價為5,172.7萬元，實用呎價43,468元。