首兩月816伙落成 年飆倍半

今季樓價漲幅料放緩

據差估署資料，二月份私人住宅落成量，較一月錄得的344伙，增加128伙，期內落成單位全數來自新界區。而首兩個月的落成單位當中，新界區佔472伙最多，比率約57.8%，另港島及九龍區分有183伙及161伙落成。

今年首季二手樓價續升，美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，首季二手樓價上升約5%，為近六個季度最大單季升幅，他預期，第二季二手樓價升幅將會放緩，升幅約2至3%，而成交量亦會放緩至11,500宗水平，按季再少約7%。

他續表示，首季新盤售出量按季回落約8.2%，但預料第二季有望推出的全新盤涉逾8,700伙，加上貨尾單位，今季新盤可售約6,000伙，屆時將會創一六年第三季後的七個季度新高。

新盤溢價五年最高

該行首席分析師劉嘉輝指，新盤溢價由一六年首季0.7%，反覆上升至今年首季18.7%，創一三年次季以來新高。