北區公屋迭創天價

新界公屋連環破頂。天平邨放盤不多，交投一向疏落，屋苑天美樓中層5室，實用面積489方呎，以461萬元登記售出，創新界北區公屋樓價新高，實用呎價約9,427元。同屋邨面積相若單位，去年底售價約423萬元，而現時暫未有同類單位放盤。

居屋富健7年升值兩倍

區內代理表示，上址為原業主於一三年以172萬元未補價購入，原先第二市場叫價僅230萬元，是次於自由市場出售，故需要另補地價約50%。至於新買家原計劃物色區內私樓，但上水私人住宅現時最平由500萬元起，因而決定轉購公屋單位。

太和邨樓價早已突破四百萬元關口。	新都城1期	近日部分新高價二手成交

大埔太和邨鄰近港鐵站，向來有捧場客，樓價早已突破400萬元關口。該屋邨喜和樓中層14室，實用面積445方呎，以458萬元自由市場價登記售出，創下區內公屋新高，實用呎價10,292元。資料顯示，原業主於一二年以170萬元購入該單位，當時已補地價，即上址約六年升值1.69倍。

屯門居屋富健花園錄居二市場新高成交，祥益表示，屋苑3座低層A室三房戶，實用面積592方呎，獲外區買家以452萬元購入作自住，創屋苑第二市場新高，實用呎價約7,635元。原業主於一一年以約142萬元購入該單位，現升值逾兩倍。

新都城兩房呎價18544

私宅樓價升幅更癲，將軍澳指標屋苑新都城兩房戶做價撲「七球」。香港置業劉浩勤稱，屋苑1期1座連天台戶，實用面積364方呎，去年底放盤叫價720萬元，曾調低至680萬元，終以675萬元售出，實用呎價18,544元創同期數新高。

最近雖然接連有長假期，但無阻買家入市意欲，元朗區屢錄破頂。中原王勤學稱，買家斥950萬元購入該區YOHO Town第6座高層B室，實用面積637方呎，售950萬元，屬屋苑分層戶新高，實用呎價約14,914元。

天晉中層反價廿萬易手

該行伍錦基稱，將軍澳天晉5B座中層B室，反價20萬元，仍獲買家以1,200萬元購入，實用呎價19,108元，創同類三房戶新高。祥益黃慶德稱，新屯門中心3座高層G室，實用面積455方呎，獲區內首置客以578萬元購入自用，屬同類單位次高，實用呎價12,703元。