盤源短缺，樓價升勢凌厲。九龍站擎天半島3座一個低層單位，不連車位以2,400萬元易手，實用呎價逼近3萬元，屬同質素理想水平。
市場消息指出，擎天半島售出的3座低層D室，單位實用面積約803方呎，屬套三房連儲物房間隔，不連車位實用呎價約29,888元。該屋苑日前一個型戶相近的6座高層D室，單位實用面積755方呎，以2,650萬元沽出，若扣除車位價約250萬元，實用呎價近3.2萬元，相比之下，是次售出的3座單位做價屬理想。
至於港島二手豪宅承接力保持不俗，交投不多的跑馬地Venice Garden亦有低層戶易手。利嘉閣明玉龍稱，上述售出的低層A室，實用面積約1,062方呎，微減40萬元，以2,210萬元連車位沽，實用呎價約20,810元，三年多升值約26%。
北角新盤連錄高價個案，帶動區內二手買賣增多。中原陳家鴻表示，該區柏傲山6座中層A室，單位實用面積1,197方呎，以3,968萬元成交，實用呎價33,150元。據了解，上址一四年登記購入價逾3,300萬元，即現時升值近20%，若連同發展商給予的稅務及付款計劃回贈等計算，賺幅料更高。
沙田區方面，美聯廖粕光表示，換樓買家斥約2,338萬元購入世界花園1座低層B室，單位實用面積約2,217方呎，連車位實用呎價約10,546元，十七年間升值約2.2倍。中原馮澤源表示，同區皇御居高層B室，單位實用面積786方呎，亦以1,100萬元易手，成交實用呎價13,995元。