第一城呎價撲兩萬 冠沙田上車盤

美聯吳嘉權稱，沙田第一城售出的52座頂層連天台兩房戶售563萬元，實用面積284方呎，實用呎價19,824元。是次呎價較同區河畔花園兩周前19,628元高位，再推高約1%，重奪區內上車盤樓王寶座。

新港城兩房602萬易手

代理指出，沙田第一城缺盤嚴重，現僅餘1個可睇樓兩房「鎖匙盤」，但屬凶宅同層放盤，叫價約490萬元，其餘放盤叫價由約520萬元起。而近日屋苑兩房戶樓價已直逼600萬元。

鄰區馬鞍山樓價不斷上升，美聯梁榮貴稱，區內私人屋苑已沒有600萬元以下放盤，新港城新近錄1宗成交，為N座高層7室，實用面積337方呎，兩房間隔，以602萬元售出，實用呎價17,864元。

嵐山納米盤呎售$19417

將軍澳新盤銷情火熱，帶動同區二手價向好。中原伍錦基表示，該區峻瀅5座高層A室，反價50萬元，以900萬元售出，實用呎價12,228元，創屋苑售價新高。香港置業稱，同區天晉IIIB第1B座低層F室一房戶，則以同類新高價700萬元轉售。

二手買賣在美國加息後首個周末回落。中原指，十大屋苑在過去周六、日錄15宗成交，按周減16.7%。期內買賣分布平均，只有荔枝角美孚新邨未聞交投，而天水圍嘉湖山莊則以3宗買賣佔最多。

大埔嵐山納米單位呎價又破頂，市場消息指出，屋苑5座中層H室，實用面積180方呎，開放式間隔，以349.5萬元售出，實用呎價19,417元。上址呎價打破屋苑約三日前才創出的19,267元紀錄。