富豪海灣洋房1億元獲承接
換樓意欲強勁，帶動各區洋房承接力佳。赤柱富豪海灣一幢海景洋房獲買家以約一億元購入，實用呎價近三萬元。而優質分層戶做價亦驚人，港島南貝沙灣六期市傳有一對高層戶以實用呎價高逾五點三萬元售出。
消息透露，富豪海灣剛售出的Ｄ型洋房，實用面積約三千三百七十九方呎，透過轉讓公司股權方式售出，實用呎價約二萬九千五百九十五元。
貝沙灣呎價料5.34萬
另烙天置業蔡定章指，大埔康樂園二十一街雙號屋，實用面積約一千二百三十七方呎，花園約一千一百方呎，以二千零五萬元轉售，實用呎價約一點六二萬元，廿年升值六成。
港島南另一豪宅貝沙灣市傳錄得一宗超高價個案，市場指出，屋苑六期八Ａ座高層Ａ及Ｂ室，實用面積共約三千四百九十三方呎，連同兩車位出售，平均實用呎價約五萬三千四百七十八元，若交易屬實，將創項目分層戶新高。
中半山連日錄得成交。中原周雲霞表示，蔚山花園低層Ａ室，售約四千七百萬元，實用呎價約二萬五千四百三十三元。利嘉閣余文偉稱，長沙灣宇晴軒五座低層Ｃ及Ｄ室相連戶，微減約二十萬元，以一千六百三十萬元沽出，實用呎價約一萬七千六百九十八元，八年升值約七百九十二萬元。
天巒八年帳蝕84萬
儘管樓市暢旺，但有個別豪宅現時仍未擺脫頹勢。中原陳國輝表示，上水天巒納沙泰爾大道雙號屋，實用面積一千六百七十四方呎，以二千二百四十萬元易手，實用呎價一萬三千三百八十一元。新買家鍾情獨立屋居住環境舒適，見上址價錢合理，即購入作自住。據了解，原業主於一○年以二千三百二十四萬元購入，期內帳面仍蝕約八十四萬元，期內貶值約百分之三點六。