MALIBU提價2% 加推百六伙

大型新盤銷情熾熱，會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU，乘勢加推第6號價單共160伙，包括首度推出全新第1座單位，折實平均呎價15,866元，較上一張價單輕微調升約2%。發展商預期日後加推單位，會有5%加價空間。

會德豐地產常務董事黃光耀稱，MALIBU上周五、六推售320伙售罄，套現27.6億元，項目短短一周速沽約1,070伙，創集團新高紀錄，亦是今年暫時銷情最好新盤。項目本周有機會以招標形式推出特色戶，已有約10組客查詢。

他續稱，最新加推的160伙，集中第1座，七成單位可以望海景，價單平均呎價20,210元，是次輕微加價2%，市值18.6億元。該批單位實用面積442至804方呎，價單售價由877.3萬至1,803.2萬元，折實售價688.7萬至1,415.6萬元，折實呎價13,928至18,256元。

會德豐地產助理總經理（業務拓展）楊偉銘說，項目暫售單位中，六成買家來自將軍澳及九龍東；25歲至35歲買家佔四成。而大手買家近100組，以投資者及家庭客為主。市場估計，該盤最快周內正式開售全新第1座單位。

另外，據成交紀錄冊顯示，項目首錄交易未有進展個案，首日發售的3B座7樓C室，原以773.4萬元售出，惟交易再未有進展，發展商已停售單位。至於過去兩日，新盤市場共錄逾210伙成交。