十大屋苑交投旺 兩日18刁 增倍半

中原表示，十大屋苑剛過去的周六、日所錄得二手買賣，較對上一周同期僅錄7宗，大幅增加11宗，當中兩個上車屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊各錄4宗最多。中原伍耀祖稱，嘉湖山莊樓價升勢持續，過去兩日成交的平均實用呎價升至1.02萬元。

第一城細戶呎價$18257

沙田第一城細單位樓價再升。美聯黃錦翰稱，屋苑41座高層H室，實用面積304方呎，以555萬元售出，實用呎價18,257元，創同類面積標準戶新高。

細價屋苑交投升勢顯著。世紀21奇豐黎樹森稱，粉嶺二手屋苑剛過去七日連錄16宗買賣，佔一半為牽晴間成交，包括12座低層B室，實用面積634方呎，售價760萬元，實用呎價11,987元，過去兩日全區錄至少5宗二手買賣。

荃中五小時速售418萬

美聯鍾家豪表示，荃灣中心兩日錄3宗買賣，放盤快速被吸納，屋苑14座中低層一個實用面積324方呎單位，放盤四日，減價5萬元，至460萬元沽出，成交實用呎價14,198元，屬同類新高；另12座低層同面積單位，放盤五小時，無樓睇仍售418萬元。

買家回流將軍澳二手市，全區兩日錄至少13宗二手買賣。美聯林志堅指出，同區天晉II的5A座中層B室，以1,500萬元獲承接，實用呎價17,794元。