80後破頂價買新葵芳

中原劉冬冬表示，上述新葵芳花園C座高層7室，實用面積約415方呎，以屋苑新高價660萬元售出，實用呎價15,904元。較上月同屋苑錄得的650萬元紀錄，進一步推高10萬元。

該80後買家從事物流行業，月薪兩萬多元，其父母早前在股市升浪有所斬獲，協助兒子支付樓價一半首期。而該名年輕買家以首置身份入市，作未來結婚後居所，將來只須負責每月約1萬多元的供樓支出。

劉冬冬續稱，該買家的父母於九十年代從內地來港，目前在元朗及屯門持有物業，並認為現時息率低，表明將來會「一視同仁」助另外兩名女兒上車。

屯門麗寶月貴一成

他又稱，同區雍雅軒1座低層C室，以610萬元售出，實用呎價13,466元，買家為新婚客，亦獲父母及親友資助單位的四成首期。

細價樓買少見少，屯門麗寶花園不單呎價升穿1.64萬元，做價亦逼近400萬元。消息稱，該屋苑低層連平台戶，實用面積239方呎，連約1,000方呎平台，屬罕有特色戶放盤，自用業主叫價400萬元，放盤一個多月，獲買家以393萬元承接，實用呎價16,444元，較約一個月前紀錄跳升一成，做價及呎價同創「置樂三寶」的新高。市傳買家為年輕上車客，單位三年多升值62.5%。

得寶花園首見六球

市區上車屋苑樓價續升。消息稱，牛頭角得寶花園D座高層5室，實用面積381方呎，開價610萬元，最後售600萬元創屋苑新高，新買家可承按最多八成，實用呎價約15,748元。

元朗細單位連錄高價。中原王勤學稱，溱柏3座中層一房戶，實用面積468方呎，以586萬元沽出，實用呎價12,521元創同類新高；同區泉薈2座中層A室，獲追價15萬元，以600萬元的屋苑兩房戶新高價沽。

三房戶樓價同時向上。利嘉閣黃啓立稱，粉嶺花都廣場10座中層B室，實用面積526方呎，零議價售680萬元，繼月初後樓價再破頂。中原陳輝麟稱，青衣盈翠半島8座高層D室套三房間隔，以1,185萬元沽出，實用呎價17,530元創同類新高。

美聯杜彼德稱，荔枝角美孚新邨3期百老滙街55號高層D室，三房改兩房間隔，獲外區客以945萬元購，實用呎價14,147元，創同類新高。