內地房產投資急增9.9%

數據顯示，一至二月份全國房地產開發投資按年增加9.9%至10,831億元（人民幣‧下同），增速較去年全年提高2.9個百分點，當中住宅投資按年增長12.3%，佔房地產開發投資比重為68.1%。期內，新開工房屋面積按年增2.9%至約1.77億方米，當中住宅新開工面積增5%。

零售僅升9.7%遜預期

至二月底，商品房待售面積約5.84億方米，較去年底減少455萬方米。其中，待售住宅面積減少42萬方米。華泰証券認為，全年地產投資增速會呈現回落態勢，年初數據一般波動會較大，地產需求的趨勢可能要到四、五月才見分曉。

此外，一至二月份社會消費品零售總額按年增長9.7%至6.1萬億元，較去年十二月份的9.4%有所提升，惟略低過市場預期的9.8%。一至二月份全國網上零售按年增長37.3%至1.22萬億元。

券商：基建投資明顯回落

經濟增長動力之一的全國固定資產投資按年增長7.9%至4.46萬億元，增速較去年全年提高0.7個百分點。按月分析，二月份固定資產投資增加0.61%。申萬宏源認為，投資大幅改善，主要是因為地產帶動，地產投資超預期回升，又指基建投資明顯回落，反映地方債務整頓的壓力。

有內地券商指出，一月及二月的經濟表現強勁超過市場預期，當中工業增加值一反預期加速上升，但房地產及基礎設施領域開始出現降溫迹象，而上述兩個領域的強勁表現是支撐去年中國經濟增長。

瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤表示，雖然美國、歐洲以至全球經濟都在強勁增長，但同時需警剔中國去槓桿導致信貸及經濟增速略為下降的情況可能會在今年稍後時間出現。