二線盤轉靜 維景灣畔僅1成交

德福見八球 荃景未開齋

業主叫價企硬，是二手交投萎縮原因。香港置業劉浩勤稱，維景灣畔上月全月錄24宗買賣成交，屋苑10座高層A室，實用面積498方呎，去年底叫價850萬元放盤，終在零議價下售出，實用呎價約17,068元，為屋苑本月首宗二手買賣成交。

九龍灣德福花園上月亦錄約23宗二手買賣。市場消息稱，屋苑本月至今僅錄約3宗買賣，成交包括G座低層單位，實用面積516方呎，本月以822萬元獲承接，屋苑本月樓價再破「八球」，實用呎價15,930元。

至於新界細價屋苑，美聯鍾家豪稱，荃景花園上月錄15宗買賣，當中12座高層單位，實用面積577方呎，以屋苑最高成交金額770.8萬元易手，實用呎價約13,359元，但隨着盤源被消耗，放盤減少下，本月至今屋苑仍未錄成交。