Pokfulam Peak每呎破6.2萬元

匡湖居連浮躉3280萬沽

Pokfulam Peak交投見旺，繼月初以2.85億元沽出一幢洋房後，項目的薄扶林道92B號屋昨日亦售出，該洋房實用面積4,370方呎，平台與庭園實用面積分別191與1,085方呎，平均實用呎價約62,014元。

西貢匡湖居一月份已錄約4宗成交，利嘉閣歐柏倫稱，屋苑2期雙號屋以3,280萬元易手，該洋房實用面積約1,371方呎，四房兩廳間隔，連面積1,189方呎花園及17方呎浮躉，實用呎價約23,924元。

西貢玉蓮別墅意向億六

區內有業主趁市旺放售物業。萊坊及世邦魏理仕指，西貢清水灣道玉蓮別墅，佔地約15,000方呎，現為一幢兩層高獨立屋，總實用面積約3,198方呎，而物業最高可重建面積約7,500方呎，現意向價為1.6億元。

九肚山近期亦錄得一宗洋房成交，松柏花園一幢洋房以3,838萬元登記售出，以實用面積約1,610方呎計，實用呎價約23,839元。美聯廖煜榮表示，元朗加州花園月桂徑雙號屋，獲一名租客以約1,027萬元承接，平均實用呎價約10,108元。

分層戶方面，利嘉閣顏廷軒稱，九龍站擎天半島5座中層G室，實用面積約772方呎，議價後售2,238萬元，單位十六年升值逾4倍。因高鐵將於第三季通車，有利區內物業升值，故有不少業主封盤或反價。