長沙灣美寧410萬速沽

美寧中心本月連錄成交，中原雷澤麟表示，上述極速售出的C座高層5室，實用面積264方呎，成交實用呎價15,530元。原業主因家庭成員有所增加，已於區內購入三房新居，故才放售上址，持貨十九年帳面獲利303萬元。

屯門凱德兩房見390萬

屯門區400萬元或以下二手私樓亦買少見少。祥益地產林偉光稱，該區凱德花園3座低層G室兩房戶，實用面積325方呎，一名首置買家見區內細價放盤不多，故以390萬元即睇即買，實用呎價約12,000元，做價及呎價均創屋苑同類單位新高。

筲箕灣單幢三年賺37%

「價細」的市區單幢盤同樣搶手。美聯周永業表示，筲箕灣金來大廈中層G2室，實用面積約165方呎，以約300萬元易手，實用呎價約18,182元，原業主持貨剛滿三年，帳面獲利約81.2萬元，升幅約37%。

Q房網陳諺東表示，筲箕灣新利大廈中層A室，實用面積282方呎，屬一房間隔，獲買家以390萬元買入，實用呎價約13,830元，單位九七年至今升值237.8萬元。新買家為首置上車客，心儀單位價錢相宜，可做九成按揭，故決定立即入市。