地產速報一覽

●中原陳偉雄稱,何文田DUNBAR PLACE一個中層C室,實用面積1,212方呎,採三房包括套房間隔,另設工人套房,以3,050萬元連車位沽出,實用呎價25,165元。原業主於一三年五月以2,603.5萬元連車位買入上址,持貨四年半帳面獲利446.5萬元,升值約17%。

●Q房網陳振興表示,西營盤星鑽低層F室,實用面積387方呎,兩房間隔,獲租客以2.55萬元承租,實用呎租約66元。該行莫遜雯稱,同區瑧璈九月入伙,至今已錄約45宗租務成交,新近中層A室兩房戶,實用面積487方呎,以3萬元租出,實用呎租約62元。

●據土地註冊處資料,長實集團(01113)旗下上環My Central一個C室以1,984.8萬元售出,買家為邱詠賢(CHIU JENNIFER WENDY)。而同層的F室以1,901.2萬元售出,買家為邱詠筠(CHIU WING KWAN WINNIE)。上述兩名買家與邱德根家族成員名字相同。

●美聯林志堅表示,將軍澳中心1座低層A室,實用面積465方呎,屬兩房間隔,成交價686.8萬元,實用呎價約14,770元。據了解,由於單位原業主在北京,故代理即日送訂北上,終促成交易。

●市場指出,九龍站一帶屋苑本月暫錄近20宗,該區擎天半島6座高層D室,實用面積約748方呎,以2,160萬元售出,實用呎價約2.9萬元。而漾日居1座低層戶獲買家以約1,480萬元承接。

●高力國際指出,香港成為全球最受歡迎海外投資城市的第二位,同時是獲得最多中國境外投資資金的地區,佔整體約24%,預期明年全年樓價將上升8至10%。該公司亞洲資本市場及投資服務副常務董事胡孝直指出,近期中資財團於香港市場投資活躍,預計趨勢將持續至明年。

●消息透露,正八集團主席廖偉麟剛買入灣仔天樂廣場33樓全層單位,該單位面積約3,496方呎計,呎價約10,600元,成交額約3,705萬元。據了解,是次物業以交吉形式交易,料購入作中長線投資。