早年不少商場拆舖推售，但部分持貨多年仍要蝕讓。尖沙咀重慶站連錄兩宗蝕讓個案，一個二樓單號舖位以105萬元沽出，較十二年前購入價低出逾四成。
核心區零售舖價續跌，上述重慶站二樓單號舖位，原業主於○五年以近184萬元購入，近期以105萬元登記易手，期內跌價43%或近80萬元。而同層另一個雙號舖位亦以117萬元登記沽出，該舖為原業主於○八年購入，九年貶值31%或逾50萬元。
反觀，民生區舖市仍有支持，業主趁機放售物業。美聯旺舖伍賢明稱，荃灣翠濤閣商場1樓1至4號舖、2樓餐廳、3樓5至36號舖，以及3樓6至7號停車位，總面積約39,806方呎，現以2.6億元放售。物業1樓1至3號舖現由華潤超級市場以每月逾10萬元承租。
寫字樓方面，中環區甲廈錄高價租務，消息稱，區內告羅士打大廈高層戶，面積約2,040方呎，以呎租約148元租出，月租約30.2萬元。中環利好商業大廈低層戶，面積約1,300方呎，以呎租約80元租出，月租約10.4萬元。
世邦魏理仕的《東九龍－香港核心商業區2.0》報告指，過去20年東九龍已成受歡迎的非核心商業區，並將逐步取代中環成為香港最大型寫字樓分區市場。該行估計，東九龍的甲級寫字樓空間將會在二○二一年增至1,720萬方呎，當啟德發展區的項目陸續落成後，寫字樓空間將上升至2,900萬方呎，新供應將會分布於觀塘、牛頭角、九龍灣及啟德。