君豪峰新貨預計提價一成

天匯加價0.7% 周六賣

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，君豪峰加推單位以一房為主，銷售安排方面傾向分A、B組，A組為選購兩伙以上，而B組為選購一伙。他料項目有一半買家為投資者，租金回報率逾3厘。項目的住客會所引入健身訓練設備，提供重量及伸展訓練等，健身室將24小時開放。

多個新盤加價，據一手銷售資訊網，恒地西半山天匯42樓B室（又稱63樓B室）加價0.7%，價單售價由2.0157億元，上調至2.029億元，價單呎價由75,608元上調至76,107元。該單位於周六起發售。

而嘉里建設（00683）的何文田皓畋其中4伙加價3%，加價單位分布於第7座25樓及26樓，其中7座26樓E室，實用面積528方呎，價單售價由1,640.5萬元，上調至1,689.8萬元，價單呎價升至32,004元。

至於新鴻基地產（00016）將軍澳日出康城晉海，再錄交易未有進展個案，新增個案為第2B座43樓D室，本月十四日原以746.69萬元售出。

新盤貨尾量季增626個

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，同系旗下屯門珀御於周六以先到先得形式發售6伙，實用面積由310至470方呎，即供折實價由444.54萬至650.98萬元，即供折實平均呎價約14,002元。

發展商蜂擁推盤，貨尾量微增。中原指，第三季該行選取231個新盤，單位84,245個，登記售出74,613個，貨尾9,629個，貨尾比重11.4%。貨尾量按季增626個，貨尾比重按季升0.1個百分點，料第四季一手貨尾量將微升至1萬個，仍屬健康。