市建局卑利街商業地批出後，展望未來的政府商業地供應，為賣地表內兩幅啟德發展區的商業/酒店用地，兩地可提供共逾147萬方呎樓面。
市區商業地供應買少見少，據賣地表資料，目前仍未推出的同類用地只餘下啟德第4C區4號及啟德第4C區5號地盤兩幅商業/酒店地，前者規模較大，佔地逾11.51萬方呎，可建樓面約86.33萬方呎，而後者提供約61.23萬方呎商業樓面。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，九龍東為未來商業供應主要地區之一，上述兩幅啟德地皮位於停機坪，享全海景，即使作為酒店發展，預計每方呎樓面地價亦達約1萬元。以此計，兩幅地皮估值分別約86.33億元及61.23億元。
他續稱，若兩幅地皮商業元素較多，相信地價不止上述水平，但仍要視乎將來招標條款作定論。
除兩幅待推啟德商業/酒店地外，早前已安排招標的長沙灣興華街西對出酒店地，亦將於周五截標，地皮提供約37.4萬方呎樓面，市場估值最高約37.4億元。