維景灣畔三房逾千四萬 雙破頂

將軍澳近三日以來至少有5個屋苑樓價破頂。香港置業劉浩勤稱，維景灣畔17座高層G室，實用面積809方呎，屬套三房連工人房間隔，七月叫價1,480萬元放盤，終以1,466萬元易手，實用呎價18,121元，約十四年升值2.38倍。

新葵芳花園首升穿6球

利嘉閣梁敬嚴稱，同區日出康城領都1座右翼高層A室，實用面積964方呎，亦以1,298萬元轉手，實用呎價13,465元，創屋苑二手呎價新高。

多個區域亦錄高價成交。中原朱偉雄稱，青衣灝景灣7座高層海景B室，實用面積700方呎，屬套三房戶，獲買家以1,128萬元購入，實用呎價16,114元，創同類單位新高，較半個月前再高出約6.6%。

利嘉閣陳志傑稱，葵涌新葵芳花園錄雙破頂成交，該盤D座高層1室以605萬元交吉售出，實用呎價14,474元，屋苑於月初至今兩度破頂，樓價首破「6球」。該行陳維進稱，紅磡海濱南岸2座高層三房戶，反價10萬元，以960萬元售出，實用呎價16,271元。

買家加快入市。市場消息稱，荃灣中心17座高層H室放盤十日，有剛取得永久性居民身份證的買家，僅睇樓兩日即以420萬元承接。世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城25座中高層三房戶放盤三日，即獲換樓客以888萬元購入。

中原陳永傑稱，本月截至二十四日，十大屋苑已錄150宗買賣，鰂魚涌康怡花園、茶果嶺麗港城、紅磡黃埔花園及東涌映灣園，交投量已超上月全月，料本月成交量可逾170宗，並維持全年樓價升15%預測。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城興安閣中層G室及夏宮閣中層E室，分別售873.8萬與1,238萬元。