星域軒特色單位呎價逼3.7萬

寶馬山花園售1568萬

市場指出，以創新高價售出的星域軒1座高層B室，實用面積1,500多方呎，成交實用呎價約36,808元。舊紀錄為去年錄得，當時一個同座高層F室以實用呎價36,626元售出。

港島半山近日亦錄成交。消息透露，西半山殷榮閣一個實用面積約960方呎單位，獲買家以約2,270萬元承接，實用呎價約23,646元。世紀21日昇地產蔡嘉駿表示，北角半山寶馬山花園11座中低層C室三房戶，實用面積877方呎，享海景，原開價1,700萬元，終以1,568萬元沽出，實用呎價17,879元，九年升值約608萬元。

富澤苑八年升值74%

以用家主導的九龍塘富澤苑，新近錄得一宗低層戶買賣。美聯蕭偉祥表示，屋苑低層C室，實用面積914方呎，獲用家以約1,428萬元購入，實用呎價15,624元。上址為原業主於○九年以約820萬元購入，是次轉售帳面大幅獲利約608萬元，物業升值約74%。

新界區方面，世紀21奇豐李仕明指，大圍名家匯2座中層C室，實用面積1,066方呎，連車位售1,488萬元，實用呎價13,959元，六年升值約8%。該行廖振雄稱，西貢北圍村一幢單號全新村屋，建築面積2,100方呎，售1,675萬元，建築呎價7,976元。