地產速報一覽

●何文田夾屋欣圖軒呎價衝破萬四關口。據土地註冊處資料顯示,該屋苑4座低層K室,實用面積467方呎,以678萬元售出,實用呎價14,518元。上址呎價除屬屋苑歷來新高,更創九龍夾屋呎價史上最高。

●將軍澳寶琳路約2.47萬方呎綠化用地,早前向城規會申請改劃住宅用途,興建6座3層高洋房,總樓面約9,879方呎。規劃署不予支持,認為申請人沒有強烈理據支持改劃用途,若通過會成為不良先例。預計很大機會於本周五遭城規會否決。

●將軍澳CAPRI再錄預租個案。美聯林振聲表示,上述單位為第9座高層E室,實用面積404方呎,屬一房間隔,一名鍾情新樓的租客以每月約1.63萬元承租,實用呎租約40元。

●屯門叠茵庭錄極速成交,中原劉月華表示,屋苑4座中層D室,實用面積389方呎,屬兩房間隔,日前叫價僅440萬元放售,由於價錢吸引,當天即獲首置買家以435萬元購入,實用呎價11,183元。原業主於二○一一年以180萬元買入該單位,持貨六年帳面獲利255萬元或1.4倍。

●中原指出,九月份十大屋苑共錄145宗二手買賣登記,總值10.52億元,同創三個月新高,按月升20.8%及21.3%,期內天水圍嘉湖山莊錄36宗登記最多。雖然上月登記增多,但第三季表現仍遜色,期內該批屋苑錄385宗登記,總值27.21億元,同創六季新低,較第二季分別跌46.4%及48.2%。

●世紀21首選溫略丹表示,堅尼地城嘉輝花園D座中層03室,實用面積314方呎,獲用家以574萬元承接,實用呎價18,280元。原業主於一四年以420萬元購入該單位,現鬆綁沽出,帳面獲利154萬元。

●消息稱,荃灣立坊高層13室,實用面積238方呎,成交價440萬元,實用呎價18,487元,創屋苑標準戶新高。

●有投資者看好北角區後市,以990萬元購入北角城市花園單位。美聯余迅力表示,售出的8座高層C室,實用面積569方呎,實用呎價17,399元。原業主一二年至今帳賺約310萬元。