居屋私樓三房鬥破頂
首置上車盤料為施政報告重點，料不會對大單位構成打擊，居屋及私樓三房戶連環湧現高價。將軍澳居屋和明苑三房戶以第二市場價570萬元易手，實用呎價逼近9,000元，兩數字創屋苑同類市場新高；馬鞍山海栢花園三房戶亦售850萬元，創標準戶新高。
居屋市場頻錄破頂價成交，世紀21物業（將軍澳）魏仕良表示，和明苑和暉閣高層9室，實用面積634方呎，七月時叫價550萬元放盤，最終反價20萬元，以570萬元售出，實用呎價8,991元。原業主早於九九年以123.3萬元購入單位，現帳面獲利446.7萬元，升值約3.6倍。他續稱，和明苑放盤較少，故上址加價後仍順利售出，近日該屋苑部分業主亦調高叫價。
恒順園月內兩度新高
近期市場頻錄私樓三房戶高價成交。利嘉閣楊震霆表示，上述售價破頂的海栢花園1座中層A室，實用面積582方呎，成交實用呎價14,605元，單位○七年至今升值545萬元，升幅近1.8倍。
中原李梅芬亦稱，屯門恒順園8座高層E室套三房，實用面積651方呎，以595萬元沽出，實用呎價9,140元，為同類單位約一個月兩度破頂，較上月高位再高約20萬元。
市區亦錄高價成交。世紀21北山嚴智贇亦表示，天后凱旋大廈B座中層2室三房戶，實用面積831方呎，獲換樓客以1,200萬元承接，實用呎價14,440元，售價及呎價均屋苑新高。
灝景灣海景見1058萬
市場更出現三房搶購現象，美聯蘇順華表示，青衣灝景灣7座中低層B室，屬實用面積700方呎細三房，享海景，以1,058萬元售出，創屋苑細三房歷來新高價，實用呎價15,114元。中原陳輝麟亦稱，上址原開價1,060萬元，獲兩名準買家爭購下，略減2萬元售出。
丹拿花園廿組客睇樓
世紀21日昇黃文龍稱，北角丹拿花園1座高層D室套三房，實用面積683方呎，上月底以1,150萬元叫價放售，放盤後吸引約20組客上門睇樓，更出現兩客同時出價洽購情況，單位終以1,088萬元售出。
市場三房買賣當旺，反觀天水圍嘉湖山莊及沙田第一城兩大上車盤，最近平均呎價出現跌幅。利嘉閣表示，十大活躍指標屋苑在剛過去一周（二至八日）錄58宗成交，其中嘉湖山莊佔10宗，平均實用呎價9,044元，按周跌2.2%。另沙田第一城期內平均實用呎價亦按周減約1.2%至15,266元。