新世代供略：進駐灣仔唔使4百萬
不少大學畢業生都希望將來置業可住近核心商業區，例如中環、灣仔等地區。不過，較新的樓盤入場費閒閒哋都要千萬元，想物色上車盤的話，可放眼灣仔區毗鄰尚翹峰的單幢樓慧蘭閣，樓齡較新，又鄰近港鐵灣仔站，入場費390萬元，可承做九成按揭，啱年輕人上車。
全數224呎開放式
熱鬧繁華的灣仔，交通便捷，是不少人心目中的理想居住地。如果想物色區內上車盤，當中坐落軒尼詩道的康富大廈，樓齡32年，入場費僅310萬元，平絕同區。惟單位實用面積只有145方呎，細絕同區。
若嫌康富大廈樓齡舊及太納米，可考慮位處皇后大道東附近內街交加街的單幢樓慧蘭閣，樓齡僅23年，全數單位僅44伙，清一色是224方呎的開放式單位，廚房尚算寬敞，可擺放雪櫃、洗衣機等家電，廁所空間亦合理，缺點是客飯廳多窗，未能分間房間。
近利東街 購物就腳
由慧蘭閣步行往港鐵灣仔站只需約四分鐘，樓下是灣仔街市，買餸夠方便，行兩步即是著名的玩具街太原街，充滿地道風情，不遠處的石水渠街為歷史建築物藍屋，屬地標式景點。如想購物消費，可到鄰近的利東街，約200米的步行街備有露天茶座、餐廳及潮流品牌，是區內新地標。
僅兩個放盤 呎價17411元
中原高級分行經理林偉業指，慧蘭閣入場銀碼小，毗鄰的尚翹峰實用面積479方呎的兩房單位入場費由920萬元起。慧蘭閣近期成交價普遍逾400萬元，現有兩個放盤，最平為低層戶，叫價390萬元，實用呎價17,411元，而高層戶則以420萬元放售，實用呎價18,750元。
