繼日前被標準普爾降級至「垃圾級別」後，大連萬達商業地產（萬達商業）及其全資子公司萬達商業地產（香港）再遭穆迪下調信貸評級至「垃圾級別」，前景為「負面」，以反映該集團業務模式轉變有關的執行風險，以及離岸債務的償還風險。
穆迪公布，將萬達商業發行人評級由「Baa3」下調至「Ba1」。萬達商業地產（香港）系內企業評級由「Ba1」下降至「Ba3」。該行又將兩間全資附屬Wanda Properties Overseas Limited和Wanda Properties International Co. Limited的高級無抵押債券評級，評級由「Ba1」下降至「Ba3」。所有評級的前景都屬「負面」。
穆迪表示，調低評級是為了反映該行對萬達商業流動性轉弱的憂慮。截至今年六月底止，集團持現金1,337億元人民幣，穆迪認為，這只足夠覆蓋集團在岸大部分基金的潛在償付。
可是集團離岸貸款達17億美元，或因為集團現有的借貸之中有一些潛在不合規的維護要求，如海外貸款人要求提早還款，萬達商業現時沒有足夠離岸現金去覆蓋這些債務。
穆迪指，這除了凸顯該集團的償還風險外，亦反映公司沒有主動管理其離岸流動性，特別是現時中國收緊資本管制之下，情況令人憂慮。至於前景評為「負面」，是擔憂其業務模式轉變有關的執行風險，也擔憂其準時調度資金償還離岸債的能力。