私宅售價連升17月又破頂

該署資料，私人住宅售價指數今年首八個月已累升約10.3%，指數已連續十個月破頂。

港島區實用面積431方呎以下細單位，八月平均呎價報約15,043元，為歷來最高，按月升0.37%，帶動今年累升約14.2%。而九龍及新界細單位，平均售價今年亦上升約11.6%及7.2%。

代理估樓價漲到年底

另外，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報160.93點，按周升0.11%，屬歷史第三高，今年首九個月已累升約10%。該行亞太區副主席陳永傑預計，該指數至年底很大機會升至165點。而分區方面，新界東樓價指數今年累升12.55%最多，報170.47點。

近日市場續錄破頂成交。世紀21奇豐稱，粉嶺牽晴間6座高層B室，放盤一個月內即以568萬元售出，創屋苑兩房戶新高，實用呎價13,271元屬標準戶最高。

中原稱，將軍澳維景灣畔13座高層C室，實用面積551方呎，以855萬元轉售，屬兩房高價，實用呎價1.55萬元。

海濤居兩房賣643萬

消息稱，馬鞍山海濤居兩房戶售價破「六球」，屋苑4座高層F室獲買家以643萬元購入，實用呎價1.55萬元。美聯表示，東涌東堤灣畔5座有特色戶以710萬元易手，屬屋苑兩房戶高價，實用呎價1.2萬元。

樓價升勢持續，令租金亦有支持。差餉物業估價署公布的臨時數據顯示，今年八月份租金指數報183.9點，按月升約0.38%，連升9個月，續創有紀錄新高。