九肚山洋房呎價近2.9萬

禮頓山4400萬獲承接

九肚山繼松柏苑洋房售5,800萬元後，新近再錄成交。美聯呂劍偉表示，馬鈴徑雙號洋房，實用面積1,954方呎，花園面積2,316方呎，成交實用呎價約28,557元。原業主於九○年以約480萬元購入，帳面獲利約5,100萬元，升值逾10倍。

分層豪宅承接力不俗。市場指，跑馬地禮頓山9座高層A室，實用面積1,087方呎，屬單邊優質戶，以4,400萬元售出，實用呎價40,478元。消息透露，西半山明珠台一個實用面積約2,100方呎E室，售約3,700萬元，實用呎價17,619元。

中原梁惠卿稱，北角半山賽西湖大廈7座中高層A室三房戶，以2,400萬元連車位售出，實用呎價約21,352元，十年升值約1,350萬元。世紀21日昇黃文龍稱，同區雲景台高層D室連車位售2,322萬元，實用呎價21,668元，創屋苑分層新高價。

康樂園銀主盤呎價8100

市場連錄多宗轉讓公司股權方式成交。中原黃惠霞表示，荔枝角曼克頓山本月暫錄3宗成交，包括2座高層A室以上述方式售出，連車位成交價3,570萬元。

消息稱，大埔康樂園曾發生事故的銀主盤僅售2,100萬元，實用呎價只約8,100元，較十年前購入價貶值逾200萬元。