天璽呎嗌11.8萬挑戰亞洲紀錄

面積千九呎 叫價2.3億

代理指出，上述天璽罕有極高層特色戶，實用面積約1,900方呎，現叫價高達約2.3億元。現時亞洲呎價最高的分層戶，為山頂Mount Nicholson第二期去年所錄得，當時16樓A及B室成交實用呎價高逾10.4萬元。

而九龍站本月二手成交緩慢，僅錄零星成交。市場指出，該區擎天半島1座中低層C室，單位實用面積1,344方呎，新近以4,000萬元市價售出，平均實用呎價29,762元。

港島區二手成交方面，名采策略姚雲龍表示，北角港濤軒中層C室，實用面積1,003方呎，三房包括套房間隔，獲用家以2,520萬元承接，實用呎價約25,125元。原業主持貨九年多，帳面獲利近1,400萬元。

愛都大廈低層售6400萬

市場指出，中半山愛都大廈連續兩個月錄得成交，本月一個低層B室獲買家以約6,400萬元承接，以實用面積約2,888方呎計，實用呎價約2.22萬元。

消息透露，東半山慧景園2座中層A室，以約2,900萬元連車位售出，以實用面積約1,193方呎計，實用呎價約2.43萬元。跑馬地快活大廈高層戶，實用面積約1,155方呎，獲買家以約2,300萬元購入，實用呎價約1.99萬元。