居屋辣招盤鬆綁賺154萬

祥益黃肇雯指，天愛苑A座高層16室，實用面積541方呎，雖然曾三度減價共約38萬元，但成交價仍屬同類新高。單位較三年前購入價276萬元，升值約55.8%。

建生邨3年升值4倍

未補價公屋升值更見驚人。祥益陳秀春稱，屯門建生邨3座高層9室，實用面積407方呎，獲綠表客以193.8萬元購入，實用呎價約4,762元。原業主於一四年以38.23萬元購入上述單位，持貨三年多，升值逾4倍。

期內普遍私樓升幅相對不及公、居屋可觀。美聯王偉健表示，元朗溱柏6座中層E室三房戶，實用面積約820方呎，以約745萬元售出，實用呎價約9,085元。原業主於二○一四年以約587.4萬元購入，帳面現獲利約157.6萬元或升值近27%。

世紀21日昇黃文龍表示，個別辣招期滿業主趁勢套現，北角友福園高層H室，實用面積276方呎，一房間隔，放盤一星期獲承接，原開價415萬元，經議價後微減7萬元，以408萬元易手，實用呎價14,783元。

據了解，原業主於一四年八月購入該單位，帳面現獲利85萬元，三年升值約26%。