新盤車位有價有市。恒基地產(00012)旗下馬鞍山迎海‧御峰,部分車位昨加價約7%,最高售價加至230萬元,不足半年累積大幅加價約19%。
據一手銷售資訊網資料,迎海‧御峰其中8個車位加價,最多逾7.1%,當中R653號車位的價單售價由210萬元,上調至225萬元,該車位今年三月底首度推出時售價僅189萬元。同時,該盤其中6個住宅單位亦加價約2%,當中15座5樓B室,價單售價由2,506.2萬元,上調至2,556.3萬元,實用呎價由15,357元,調升至15,664元。
長實地產(01113)的元朗世宙亦將於本周拆售車位,消息透露,由於項目僅提供約90個車位,但住宅單位總數共1,129伙,比例嚴重不足,故發展商定價進取,每個車位售價約200萬元,挑戰同區新高。
至於長沙灣AVA 61部署再推新一批單位,維達創建項目經理蔡仁輝表示,項目住宅部分尚餘8伙最快本周開售,將加價3%。該批單位價單售價由375.9萬至630.2萬元,呎價由23,534至28,520元,折實售價約345.8萬至579.8萬元。
該項目基座舖位委託美聯旺舖銷售,面積288至1,016方呎,市值2.89億元。當中包括8個地舖及5個1樓舖位,地舖呎價由43,000至53,898元,而1樓舖位入場費約617萬元起,呎價由18,147至19,630元。