買股定買樓？早幾個月前可能你仲有疑惑，因傳統上香港人愛買磚頭，加上從粵語長片年代一句「磚頭保值」深入民心！近年一買一賣因而大賺數倍的個案比比皆是，不單令樓市買家增強入市信心，也對房地產經濟存有憧憬。
不少年輕人一開始踏足社會，其目標就是置業，他們多不大理會單位的位置，也沒有對單位質素和大小作升值評估，只認為點都要立即上車才可以安心，這種不得不買凝聚而成的購買力，一直是推動樓價上升的主因。
然而，在投資價值角度去看，又如何呢？港樓在投資價值方面，看來已失去了吸引力。由於辣招實施的關係，持貨者最少要等待三年才可把物業出售，否則要繳交重稅。
有朋友說：「沒問題呀，我的物業三年前買入，今天仍有30%以上升幅，在扣除所有雜稅費用後，實際上仍有20%以上升幅。」聽起來可觀，但才不要忘記一點，目前物業市場遠較三年前的價格為貴，中原指數已在歷史高位徘徊，今天買樓用作投資的朋友，面對着三年後不明朗環境，屆時仍可百分之百肯定有30%甚至於50%以上升幅嗎？相信沒有人可以！
這樣的話，今時今日若問我買股定買樓？我會即答買股，還要買入近日愈升愈有的藍籌。既然倘選擇買樓作投資只是以30%作短線升值目標的話，這相等於騰訊控股（00700）從現價起升至400元，滙豐控股（00005）升至105元。我不敢講一定可以，但機會相對樓價的潛在升幅為高，且沒有禁售期，牛市三期確認而爆上30,000點的話，可能眨眼間便到！
投資旅遊作家 高俊權