麗港城兩房賣768萬貴絕

盈豐園6年升值242萬

世紀21康聯康向斌表示，有買家對樓市前景存憧憬，趁機追捧藍籌屋苑特色戶，故購入上述麗港城38座頂層戶，該單位實用面積517方呎，以兩房間隔，成交實用呎價14,855元。據了解，原業主於○七年十一月以286萬元買入單位，是次轉售帳面獲利482萬元或約1.7倍。

祥益地產陳秀春指出，屯門盈豐園1座高層E室，實用面積367方呎，獲區內買家以410萬元承接，實用呎價11,172元，創屋苑呎價歷史新高，單位一一年至今升值242萬元。

居屋市場錄多宗持貨滿三年的鬆綁獲利個案。中原柯勇稱，將軍澳顯明苑高層17室以自由市場價480萬元售出，實用面積約436方呎，實用呎價11,009元。原業主於一四年入市，持貨剛滿三年即成功轉售，期內帳面獲利約118萬元。

中原伍耀祖稱，天水圍天盛苑R座中層2室，實用面積約650方呎，以第二市場價468.6萬元轉售，實用呎價7,209元，原業主持貨三年多，帳面賺約203.6萬元，賺幅達約77%。該行胡耀祖稱，馬鞍山錦英苑K座中層3室兩房戶，以438萬元自由市場價易手，實用呎價10,923元。