陽光房地產基金（00435）物業組合包括香港10個寫字樓及6個零售物業，總出租面積約為120萬平方呎，於去年底的估值總額為167.8億元。截至去年底止半年，續租租金錄得10.5%增長，寫字樓物業組合的現行租金持續上升，於去年底錄得相較六個月前水平的1.9%增長；零售物業組合在5%續租租金增長的支持下，現行租金於去年底上升1.1%。
於去年底，集團物業組合的整體租用率為95.8%，按年少0.1個百分點，惟仍處於較高水平。隨着上水中心購物商場的翻新區域重新開放，零售物業組合的租用率回升至95%，升3.3個百分點。
期內，集團的收益為3.8億元，按年略為下跌，物業收入淨額按年少2%至近3億元，經營溢利按年少48.2%至3.6億元。每基金單位分派12.2仙，多於一五年的12仙；現價計，年度化息率約4.7厘。
於去年底，集團持有現金及銀行結餘總額為10.6億元，以及帳面值合共6,140萬元之相關投資組合。走勢上，過去兩個月於長方形通道內反覆上落，目前處於各平均線之上，宜候低於5.05元吸納，上望5.4元，不跌穿4.9元續持有。
金利豐證券研究部執行董事 黃德几（作者為註冊持牌人士，並無持有上述股份）