地產速報一覽

●新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova更新價單,當中14伙加價逾1至4.5%,其中15B座8樓E室開放式戶,價單售價調升4.5%至424.9萬元。項目亦新增員工靈活付款計劃,買家除可獲售價14.5%折扣外,額外有售價5%員工折扣及最高為售價5%的員工現金回贈。該盤並發出新銷售安排,加推20伙於星期日發售,同時推出兩伙標售,下周二截標。

●銅鑼灣勿地臣街11號及13號舊樓項目,獲土地審裁處頒令,准以底價4.41億元進行強制拍賣。資料顯示,申請人於一五年向土審處入稟申請強拍,物業合共14份業權,申請人持有12份,持有比例約85.71%。

●新鴻基地產旗下屯門V city,配合商場四周年及暑期來臨,耗資760萬元推廣,預料帶動八月份人流增至480萬人次,按年升幅達10%。該公司孫雅茵表示,該商場在七月份首兩個星期已錄得215萬人流,按年升幅逾6%,最高單日人流為20萬人次。

●地產建設商會就《洪水橋及廈村分區計劃大綱圖》的諮詢提交意見書,基於《香港規劃標準與準則》的發展密度,建議調升五類發展密度較低住宅地的地積比率,由0.4至3.8倍,增加至2.5至4.5倍水平。至於另外四類發展密度較高的住宅甲類用地,地積比率則維持5至6.5倍水平。

●東涌海堤灣畔一個高層單位今年五月曾以625萬元售出,實用呎價逾1.2萬元,創屋苑歷來新高。不過,該單位終遭買家撻訂,未有完成交易。有市場消息指出,該單位遭撻訂之後,再以625萬元放盤,近日再減價30萬元,市傳以595萬元重售,賣平約4.8%,實用呎價約1.15萬元。

●第一太平戴維斯獲委託放售觀塘鴻圖道1號37樓頂層單位,面積約13,659方呎,意向價約1.26億元,呎價約9,200多元。韋堅信測量師行亦代理標售黃大仙鳴鳳街18至20號住宅地盤,佔地約1,800方呎,意向價1.2億元,截標日期八月二十九日。據悉,兩項目物業由同一業主持有。