地產速報一覽

●利嘉閣表示,六月份50個指標屋苑的加權平均實用呎租報34.95元,按月再升1.8%,連漲十六個月,並一連四個月創歷史新高,帶動上半年租金累升近5.5%。中原楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園D座中層9室,實用面積596方呎,以2.2萬元租出,實用呎租36.9元,該屋苑現有約60個租盤。

●何文田天鑄本月暫錄約6宗租務成交。中原麥少基表示,屋苑5座高層A室,實用面積1,320方呎,採四房雙套房間隔,另設有工人套房,以6.4萬元租出,實用呎租48.5元。業主於一六年以約4,197萬元買入該單位,租金回報率約1.8厘。

●中原地產指出,上半年二手夾屋買賣合約登記錄得71宗,總值4.04億元,較去年下半年分別下跌33.6%及33.1%。期內有4宗個案打入歷年十大高價成交榜之內,其中鴨脷洲悅海華庭第3座中層A室,成交價880萬元,創出歷年次高。

●美聯林志堅表示,有換樓客心儀將軍澳新都城1期3座高層H室,無奈業主身處菲律賓,代理因而不惜即日飛赴當地送訂,單位最終以748萬元成交。據悉,該單位實用面積526方呎,間隔屬三房包括一套房設計,實用呎價約14,221元,原業主持貨四年,期內帳面獲利220萬元。