核心區街舖租金續跌租。尖沙咀彌敦道一個單號舖位獲連鎖鐘錶店以每月約100萬元續租,較舊租金跌逾五成。
消息透露,彌敦道單號地下C2號舖連閣樓,面積分別約800方呎,共約1,600方呎,市傳已獲現租戶連鎖鐘錶店以每月約100萬元續租,較前租約每月逾200萬元,跌逾五成。
銅鑼灣景隆街雙號地下D舖,面積約380方呎,以每月23萬元租出,較舊租戶藥房的28萬元跌約18%,呎租約605元。據悉,該舖位再對上一個租戶為鞋店,當時月租達38萬元,以新租金計,較高峰期跌租約40%。
舖位買賣方面。中原商舖部方錦耀稱,新蒲崗爵祿街98號地下C號舖及1樓,總面積約3,062方呎,以約4,500萬元連租約售予資深投資者羅守輝,呎價約14,696元。物業現由銀行及釣魚用品店租用,每月總租金收入約9.35萬元。資料顯示,舖位原業主為科達地產主席湯君明,於○九年以約1,500萬元購入舖位,物業於八年間升值兩倍。
該行商舖部徐康達說,西環德輔道西住宅樓盤AVA 128地下2號舖及1樓連兩個外牆廣告位,獲中資背景準買家以約1.28億元洽購,惜未達業主意向價。
據土地及公司註冊處資料顯示,新蒲崗六合街9號中溪工業大廈9號地廠以5,620萬元沽出,新買家為SEAWORTHY INVESTMENTS LIMITED,其公司董事包括歐德昌。歐氏為新世界發展(00017)執行董事。而原業主於一三年以4,800萬元購入上址。