鄧鉅明佐敦舖反價 嗌兩億

位處單邊 月收租30萬

鄧氏表示，佐敦道根德大廈部分地舖連一樓及二樓獲約一點九億元洽購，惟未到價，最新意向價兩億元。他認為舖位鄰近高鐵站，具長遠升值潛力。他又稱，上述一籃子舖位由財務公司、玉器店、找換店及餐廳等承租，每月租金收入逾三十多萬元。據代理行資料，上述舖位屬單邊位置，面積共約六千九百方呎，早前叫價一點九億元，現時即反價叫高一千萬元或半成。

中原商舖部曾自強稱，元朗青山公路一百四十三至一百五十一號地下Ａ一號舖，面積約八百方呎，由日式超市以約十六萬元承租，平均呎租約二百元，較舊租跌兩成，原租戶為內衣店，月租約二十萬元。據悉，該超市於數年前已有意於元朗開設分店，惟當時碰上零售市道轉弱，最終未有落實計劃。

利嘉閣工商舖地產董事黃應年說，今年上半年工商舖市場共錄四千四百二十九宗買賣登記，是實施雙倍印花稅後的按半年度新高。期間工商舖三類物業中，以工廈買賣佔最多，達二千二百三十五宗，佔整體五成，而商廈及店舖則有一千二百三十九及九百五十五宗買賣登記，分別佔兩成八及兩成二。

工商舖登記量睇漲11%

黃應年預料，下半年工商舖總登記量將上升百分之十一，其中看好工廈買賣，他認為量、值會同步上升，至於店舖方面，在市場信心回復之下，有機會追落後。至於商廈方面，他就預期交投量會放緩。