愛炫美400伙或延至賣現樓

周五發售單位延遲截票

長實地產投資董事郭子威稱，海之戀‧愛炫美銷情理想，故計劃將第5座的大部分單位保留至現樓發售，涉及逾400伙，屆時將會加價逾5%。他稱，項目本周五發售164伙，由於近日天氣不穩，故將截票日期延至周四下午，項目已錄超額認購。消息稱，該盤暫收票逾千張，超額認購逾5倍。

他指出，該項目周四以先到先得形式發售22伙大單位，包括19伙四房戶及3伙三房戶，四房買家可享車位優先認購權。長實地產高級營業經理封海倫稱，該盤累售579伙，有一半買家來自葵涌、青衣及荃灣等。

港島豪宅方面，中原何兆棠表示，第二季山頂、南區共錄32宗二手成交，按季升28%，但成交金額則跌逾19%至37.08億元，而期內錄得5宗一手洋房及1宗屋地成交，總額高達20.02億元。

山頂南區成交額升4.6%

他預計，下半年上述兩區將有不少新盤推出，如長實地產的淺水灣道90號、大昌集團（00088）的淺水灣道108號及樂聲電子（00213）的大潭道45號項目。而華懋的紅山半島洋房料於下半年重推，發展商正籌備全新示範單位。他估計，下半年一手豪宅成交量升30%，二手成交則升20%，二手樓價料升5至8%。

美聯物業方富義表示，上半年山頂、南區物業成交金額超過154.42億元，按年增加4.6%，預料下半年豪宅樓價將會企穩。