怡景苑納米盤呎租逾71元
單位除愈細愈貴之外，亦是愈細愈「好租」，位於港島西青蓮臺的怡景苑，有實用面積僅一百一十九方呎超級納米單位，放盤約一個多月，零議價下獲學生租客以月租約八千五百元承租，實用呎租高逾七十一元，呎租貴過部分南區豪宅屋苑。
貴過南區豪宅屋苑
每逢暑假各區學生租客都紛紛出動搶租。世紀21創建余達文稱，怡景苑中層Ｃ室開放式單位，實用面積僅約一百一十九方呎，設獨立廚房及廁所，並附有裝修、家具及電器。六月時叫價八千五百元放租，由於屋苑鄰近香港大學，近日終以開價租出，實用呎租約七十一點四元。
據了解，現時南區部分豪宅屋苑，如大潭陽明山莊及南區貝沙灣，平均實用呎租僅約五十餘元水平。余氏續稱，新租客亦為學生租客，而屋苑暫時已再沒有其他租盤。事實上，該類細單位由於月租入場門檻較低，又不用與其他人「合租」，私隱度較高，較受學生租客追捧。
柏匯開放式月租萬二
細單位承租力向有保證。中原陳凱超稱，剛收樓的筲箕灣柏匯，其中極低層F室，實用面積二百一十一方呎，開放式間隔，以月租一點二五萬元獲承租，實用呎租約五十九點二元，以去年購入價計，租金回報約三點八厘。Ｑ房網王俊安稱，天后金樂居低層實用面積約二百四十二方呎一房戶，月租一點二八萬元，實用呎租約三十三元，以○八年購入價計，回報更近十厘。