內地客2.8萬租又一居 預付半年

隨着暑假來臨,部分屋苑本月租務表現不俗。九龍塘又一居有中低層戶獲內地學生家庭客以2.78萬元承租,並預付半年租金,實用呎租約46.1元。

中原余社朝表示,又一居本月未聞買賣,但租務成交已錄得3宗。其中19座中低層C室三房戶,實用面積603方呎,以2.78萬元租出,實用呎租46.1元。新租客為內地學生家庭客,為方便子女下學期於附近上課,故決定搬進該區。

屯門啟豐園亦錄租客預繳租金個案。祥益地產邱家邦表示,屋苑2座中層A室,實用面積414方呎,以兩房一廳間隔,租客鍾情屋苑鄰近家人居所,方便照顧小朋友,決定一筆過預繳一年租金,成交月租1.3萬元,實用呎租31.4元。

嘉亨灣呎租近50元

港島區屋苑租金表現保持理想。Q房網吳柏汶表示,堅尼地城翰林軒高層D室,實用面積464方呎,原則兩房,現已改為一房,獲租客以2.6萬元承租,實用呎租約56元。利嘉閣施志剛稱,西灣河嘉亨灣本月暫錄1宗租務成交,單位為2座中層A室三房戶,實用面積約662方呎,外望鯉魚門海景,以3.3萬元租出,實用呎租約49.8元。

將軍澳區本月買賣交投略見緩慢,但租務市況則保持平穩。香港置業黃偉傑稱,該區峻瀅5座中層C室,實用面積約501方呎,屬兩房間隔,業主於上月下旬以約1.5萬元放租,終在不減價下租出,實用呎租約29.9元。