踏入下半年,發展商爭相啟動開盤攻勢。新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Genova首輪銷售報捷,昨隨即落實本周五推出93伙進行次輪銷售,當中包括首度推出開放式廚房兩房戶,據悉,項目截至昨晚已錄逾450票。另長實地產(01113)荃灣海之戀‧愛炫美料周末開售,截至昨晚已錄近5,000張票。
新地副董事總經理雷霆稱,PARK YOHO Genova首批單位極速接近沽清,日前已加推111伙應市,昨並落實於本周五推出93伙進行次輪銷售,當中不乏新間隔單位,具有新吸引力。
新地代理總經理陳漢麟說,該盤次輪銷售單位將於本周五中午截票,是次推出全屬分層標準戶,包括首推開放式廚房兩房戶,折實入場費約600萬元。當日將會分A、B組進行銷售,A組買家大手認購2至3伙,A組最多限售15伙。
配合新一輪銷售,新地昨安排傳媒參觀PARK YOHO Genova全新兩房示範單位,其中30B座低層B室,實用面積487方呎,屬開放式廚房設計,大廳連接面積26方呎露台。至於16B座15樓D室,實用面積572方呎,間隔兩房連儲物室設計。
市場上多個新盤亦快將開售。長實地產投資董事郭子威指出,海之戀‧愛炫美日前加推144伙,加價1至2%,會盡快公布銷售安排,爭取本周末開售,計劃月內分3次賣樓,未來若再加推,有機會加價5%。
長實地產高級營業經理封海倫說,項目已推出兩張價單,共涉432伙,價單市值逾75億元,四房戶佔111伙,三房戶佔161伙,兩房戶佔160伙。整體價單平均呎價22,092元,折實平均呎價17,232元。中原按揭向該盤買家提供低息優惠,包括全期按息低至銀行同業拆息(Hibor)加1.28%,或首年定息1.68%。
另九龍建業(00034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,西營盤63 Pokfulam最快今發布樓書,料本周末前開價,示範單位最快本周末開放。