樓市氣氛熾熱，財務機構積極擴充，搶佔市場。目前租用中環會德豐大廈低層單位的康業信貸，以月租近百萬元，預租該廈中高層全層單位，呎租高達95元，較舊租高近27%，貼近該廈高位。另啟德商業地王效應下，億京發展旗下多項東九龍商廈物業即時加價，部分加幅約3%。
世邦魏理仕顧問及交易服務董事張宇華表示，康業信貸目前租用中環會德豐大廈低層共一層半、面積約1.5萬方呎，呎租約75元水平。因應業務擴充，落實預租該中高層全層約1萬方呎單位，作為MoneySQ寫字樓，呎租約95元，貼近該廈呎租約102元的高位。折合月租約95萬元，租約明年八月生效。
張宇華指出，落實租用的全層樓面，由另一家公司於一五年起以呎租約75元租用。以此計算，新租金較舊租金的升幅達約26.7%。
此外，啟德誕生商業地王之後，億京旗下多項東九龍商廈物業隨即加價，其中觀塘駿業街56號中海日升中心、創業街15號萬泰利廣場、成業街10號電訊一代廣場及新蒲崗萬廸廣場等物業，部分單位價單定價較今年四月份加價3%。
另外，九龍灣恩浩國際中心有高層單位加價6%，價單呎價由去年初的12,960元調升至13,750元。