港賣超豪宅全球最多

歌賦山道逾21億稱王

佳士得國際地產研究報告顯示，雖然香港住宅實施沉重的印花稅，但受惠內地買家需求持續，去年香港錄4宗樓價逾7.8億元超級豪宅成交，其中山頂歌賦山道洋房成交價超過21.1億元，是去年全球最高價成交。

報告指出，連同香港錄得的4宗超級豪宅買賣，去年全球合共錄得10宗超級豪宅成交，總金額逾102.6億元。其中，英國倫敦及美國洛杉磯各有兩宗同類超級豪宅成交，其餘兩宗分別位於內地蘇州及美國紐約。

另截至今年四月二十五日，暫錄兩宗逾7.8億元超級豪宅成交，均來自香港豪宅，分別為山頂普樂道及山頂Mount Nicholson洋房，成交價逾28億及10.8億元。

豪宅樓價指數贏倫敦

各類市場對豪宅定義各有不同，綜觀全球市場而言，去年豪宅平均入場門檻約2,260萬元，較對上一年2,368萬元略為下降。不過，如香港及倫敦等作為環球經濟樞紐地方，平均豪宅入場費達約3,432萬元水平。

此外，佳士得國際地產研究報告又指，香港豪宅樓價指數去年超越倫敦，成為全球排名最高，而對上四年排名最高均是倫敦。