新盤反應熱烈,發展商趁勢加推單位。恒基地產(00012)旗下西營盤翰林峰下周二首度公開發售,至今累錄逾2,000張入票,較首批發售的128伙,超額認購約15倍。發展商稱本周五前料再加推逾70伙,並揚言呎價有條件調升至3萬元。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,翰林峰最遲本周五前會再加推單位,或涉及逾70伙,令首輪可供發售的單位將超過200伙。加推有加價空間,呎價有條件調升至3萬元。
他續指出,至昨日下午二時,該盤累錄約1,800張入票。而截至昨晚八時,已錄逾2,000張入票,以首批128個單位計,超額認購約15倍。
發展商暫定下周二發售共128個單位,包括59個開放式單位、56伙一房戶及13伙兩房戶,面積由195至427方呎,呎價由23,435至33,618元。該批單位以價單價計算,市值10.07億元,價單平均呎價28,782元,平均加幅3%。
項目至今推兩張價單,周一加推65伙,個別單位提價4%,售價由564.9萬至1,435.5萬元,呎價由24,372至33,618元。下周一將率先安排5伙供內部認購。
翰林峰大部分單位採開放式廚房設計,另備雙會所,包括3樓的花園會所及39樓的空中會所,面積合共1.7萬方呎。