度尺盤：宇晴軒16呎直廳擺位容易

玄關過長 欠實用

宇晴軒對外交通便利，住戶步行數分鐘即達港鐵荔枝角站，搭港鐵四圍去頃刻即達。屋苑周邊配套設施完善，不但設有商場，且貫通毗鄰昇悅居及泓景臺商場。至於宇晴軒會所規模大，大人細路到樓下即可玩餐飽。

宇晴軒分兩期發展，樓齡介乎十一至十二年，6座物業提供逾2,200伙，主攻兩房單位，是次走訪5座單位正是兩房戶型，實用面積484方呎，樓底高逾8.8呎。

廚房比例勻稱，迎合小家庭需要。	宇晴軒小檔案	宇晴軒平面圖

單位布局工整，入屋先經廚房及浴室才進大廳。客飯廳採直廳設計，面積近150方呎，長逾16.6呎，擺放家具容易。客廳設大玻璃窗，室內光猛舒服。

兩間睡房開則歸一，位於廳堂旁，其中主人房面積逾62方呎，長逾9呎，地方見使好用。客房偏細，面積逾51方呎，僅夠放單人床及衣櫃。

至於廚房及浴室比例勻稱，迎合小家庭需要。不過，單位虛位多，單是大門入口的玄關長逾8呎，浪費室內空間。另外，廳堂及兩個睡房皆設有窗台，合共長逾21呎，大大拖低單位實用性。

750萬擁開揚市景

港置曾家輝表示，上述走訪單位同類放盤約10個，由於景觀分野大，叫價頗參差，其中入門盤為向北望墳景單位，叫價約680萬元。至於較優質的同類單位主要向東，望球場及開揚市景，最低消費750萬元。他續說，受新盤搶客影響，加上屋苑放盤價硬淨，本月交投減慢，至今暫錄6宗成交。