顯徑邨綠表價345萬 新界公屋王

鳳德邨呎售11565

市場消息稱，上述顯徑邨2座高層單位，實用面積490方呎，開價350萬元，終以綠表價345萬元成交，實用呎價約7,041元，成交金額及呎價同創新界區未補價公屋新高。據了解，同類單位上月售320萬元，樓價約一個月升約7.8%。

根據資料顯示，黃大仙公屋鳳德邨碧鳳樓低層20C室於自由市場以170萬元售出，實用面積147方呎，實用呎價11,565元。原業主○三年只是以7.7萬元購入。同類單位一五年底實用呎價曾經高逾1.34萬元。

細價私樓交投活躍。美聯陳智生表示，屯門叠茵庭3座高層E室反價6.8萬元，以456.8萬元沽出，實用呎價11,743元，呎價創屋苑新高。另消息稱，大埔中心8座高層戶售530萬元，實用呎價14,286元創屋苑新高。

碧湖賣463萬 兩房新高

六福行黎樹森稱，粉嶺碧湖花園3座高層C室售463萬元，創屋苑兩房戶新高。同屋苑事故單位傳本月初售388萬元，低市價近10%，被撻訂，再以388萬元放盤。

中原發表一份報告指出，三月份鴨脷洲海怡半島的平均實用呎租約36元，按年勁升20.4%，升幅為十大屋苑中最多。