珀御118伙料即晚掃清

最年輕準買家僅18歲

新地於昨晚6時45分起安排珀御第一組登記買家報到，現場所見，高峰期排隊人龍有逾300人，擠滿售樓處樓下電梯大堂，人龍更一直伸延至兩層地方。發展商於晚上八時截止第一組登記人士報到，隨即啟動開售程序。該盤昨晚開售的118伙，全屬一房及兩房戶，價單平均呎價16,055元，即供平均呎價12,844元。

中原亞太區副主席陳永傑估計，該公司昨晚有20組買家有意認購珀御兩伙，涉資料約800萬至1,000萬元，料該盤昨推118伙可沽清。

美聯住宅部行政總裁布少明稱，該行昨晚出席珀御揀樓的客戶中，最年輕準買家僅18歲，約三成客戶表示，若成功入市需父母資助首期。

恒地部署推兩港島新盤

該盤於政府出招打擊一約多伙後開價，發展商開價態度保持進取，首張價單推出68伙，價單平均呎價15,935元，即供平均呎價12,748元，創屯門區新盤開價新高，由於項目主打細單位，一房戶即供入場費僅逾395萬元，隨即掀起上車客入票熱潮，日前截票共錄逾2,500票登記，較昨晚開售118伙超購逾20倍。

因應上車盤需求殷切，恒基地產（00012）隨即全速部署開售港島區兩大新盤。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，西營盤皇后大道西460號及鰂魚涌英皇道856號項目，昨正式命名為翰林峰與君豪峰，兩盤分別提供約600及400伙，單位間隔介乎開放式、一房及兩房單位。

他指出，集團料先推售翰林峰，之後緊接開售君豪峰，兩項目屬姊妹盤，有不少共同之處，詳情稍後逐一講解。他指出，翰林峰最快本周或下周上載樓書，有機會月內開放示範單位，最快下月初開售。君豪峰將部署緊接開售。他又說，集團一向不多「一約多伙」成交，之前只有約1%交易為「一約多伙」。隨供應增加，樓價走勢料會平穩。

利奧坊‧曉岸三季嗌貴21%

據一手銷售資訊網資料，同系旺角利奧坊‧曉岸其中4伙加價5%，個別單位九個月累積加價21.8%。其中2座29樓A單位，面積601方呎，價單售價由1,431.6萬元，調升至1,503.2萬元，若相比去年七月時1,233.3萬元，累積加價21.8%。

除了上車盤部署魚貫開售，豪宅市況亦保持熱鬧，華懋集團旗下九龍塘賢文禮士繼日前派發樓書後，今將公布首張價單及首度開放現樓單位予傳媒參觀，料日內正式開放吸客。

至於周六推出143伙進行次輪銷售的長實地產（01113）北角維港頌，長實地產投資董事黃思聰說，完成次輪銷售後，短期內將不會再加推，項目餘下未推出的25%單位，將保留至第四季才推出，屆時料有10至15%加價空間。第三季該項目將進行海外推廣，地點包括英國倫敦、上海、廣州及新加坡等地。