按揭市場競爭激烈，銀行缺乏意欲出售按揭資產，按揭證券公司一六年全年僅購入2.06億元貸款資產，貸款組合縮減拖累按證盈利，去年少賺16.7%至6.03億元，更表示因應業務發展需要不派息。
一六年樓市先低後高，按證旗下的按揭保險業務仍錄得增長，去年新取用按保貸款額達246億元，按年增長43%，其中79%新取用貸款金額用於二手物業，按保風險承擔按年增24.77%至141億元，然而，按揭保險淨保費收入則為1.9億元，按年跌34.25%。
人民幣貶值同樣令按證受創，儘管按證錄得1.6億元出售投資收益及8,300萬元股息收入，惟因為人民幣匯率波動引致的存款和高評級債券投資匯兌損失高達2,100萬元。
銀行缺乏誘因出售按揭資產，按證截去年底的未償還貸款組合餘額為95億元，按年再萎縮17.39%，拖累淨利息收入跌16.88%至4.9億元。
按證近年積極推出多項政策性業務，其中去年批出750宗中小企融資擔保計劃，涉及總貸款額24億元，補價易貸款保險計劃則只批出8宗申請，平均物業價值為360萬元。該公司稱，收入下降加上支持政策性業務投放資源，成本對收入比率升至30.8%，股東回報率跌至6.8%，考慮到業務發展資本要求，決定不派息。