寶盈綠表呎價破萬關 貴絕將軍澳

富健花園首見四球

中原伍錦基稱，寶盈花園5座高層G室，實用面積484方呎，兩房間隔，上月居二叫價485萬元放盤，隨着市況升溫，再加價至528萬元，仍獲買家以528萬元承接，創屋苑兩房戶成交金額新高，實用呎價10,909元創屋苑新高。據了解，全區第二市場呎價首破1萬元，是次成交呎價亦創全港第二市場第三高。

祥益黃慶德稱，屯門400萬元或以下放盤繼續減少，區內居屋富健花園10座高層A室，實用面積592方呎，放盤一個月，居二價以400萬元獲區內客承接，屋苑樓價首達400萬元，實用呎價6,757元，創屯門第二市場新高，是次代理親自到德國送訂。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田居屋愉田苑A座中低層兩房戶，自由市場售526萬元，創同類新高，實用呎價10,890元。

嘉湖售550萬新紀錄

私樓方面， 中原伍耀祖稱，嘉湖山莊交投旺，美湖居8座中層A室，售550萬元，創屋苑標準戶新高，實用呎價約8,744元。該行徐家倫稱，元朗YOHO Town第1座高層E室，反價15萬元，上車客不睇樓以565萬元購入，實用呎價13,048元，創同類兩房新高。

美聯稱，馬灣珀麗灣18座連天台戶，成交價770萬元，實用呎價12,602元，創同類新高。荃灣愉景新城11座高層F室售631萬元，實用呎價12,799元，創同類兩房新高。粉嶺碧湖花園1座中層G室，一口價售430萬元，實用呎價10,750元，創同類標準戶新高。

中原許偉業稱，葵涌月海灣1座高層三房戶，新盤向隅客690萬元購入，創成交金額新高，實用呎價1.25萬元。