藍籌盤回落 新都城7年首挫

差估署資料，傳統屋苑下財年應課差餉租值升幅放緩，個別更出現下跌。以新都城1期1座高層兩房單位為例，本財年租值約154,440元，連升七年，累升逾1倍，但下財年則回落至146,520元，跌幅約5%。而西灣河嘉亨灣及鯉景灣部分單位，下財年租值分別跌約6%及3%。

通車帶挈 海怡黃埔漲

即使指標藍籌屋苑如太古城及美孚新邨，租金亦只能「企穩」，是繼○九至一○年度連升七年後，首次租值未有攀升。

不過，受惠港鐵延線通車帶動的屋苑，有部分單位下財年租值再升，其中鴨脷洲海怡半島19座高層單位，本財年租值為177,480元，下財年升至186,360元，升幅為約5%。而紅磡黃埔花園亦有單位租值升約3%。