「樓價高、租金貴、置業難」，已成為香港民生最大怨氣的主因。近期部分中資財團積極參與香港的房地產投資，加入競拍住宅用地，且出手愈來愈令人咋舌。看近幾次最矚目的賣地紀錄，五礦地產去年八月以樓面呎價7,068元投得油塘一幅地皮，創下當時東九龍每呎地價新高。
該紀錄只維持三個月便被打破，因去年十一月初，海航集團旗下香港海島建設地產以逾88.37億元拍得啟德發展區第1K區3號地盤住宅地，每呎樓面地價為1.35萬元，較估值上限高近九成，僅相隔一個月，該集團又以樓面呎價1.36萬元的天價拍得同區毗鄰另一幅地皮，再寫下新紀錄。上月下旬，鴨脷洲一地皮又由兩中資財團攜手，以樓面呎價2.2萬元投得，不僅破盡以往紀錄，且比現時海怡半島平均樓價還要高出三成以上。
地價高過同區樓價，麵粉貴過麵包，現象是否合理？難怪現屆特首在任內最後一份施政報告中特別指出：「在成本方面來說，樓價高和租金貴並不是由於建築費高，而是由於地價貴。香港絕大部分家庭負擔得起建築費，只是負擔不起高昂地價。」
中資大舉進軍香港房地產，使地價不理性地被推高，令港人更難上車，這將增加特區政府管治難度，有些政客必乘機借題發揮，激化兩地矛盾，製造麻煩。中央和特區政府都不能掉以輕心，提防這股「搶地」之風會引起嚴重後遺症。
香港中華廠商聯合會會長