投資者2.3億掃乙廈

灣仔三物業涉資7198萬

消息透露，羅氏購入的乙級商廈，分別於港島區及九龍區，其中灣仔區成為羅氏主要掃貨地區之一，包括以約4,198萬元購摩利臣商業大廈3層低層單位，面積共約3,234方呎，成交呎價約12,981元；另以1,300萬元購亨寧大廈低層戶，成交呎價約1萬元；亦以約1,700萬元購入金鐘商業大廈低層全層，成交呎價9,804元。三項灣仔區乙廈共涉資約7,198萬元。

尖沙咀區乙廈亦成為羅氏重點吸納目標，新近以約6,864萬元購入區內達成商業大廈7層樓面，面積共約8,801方呎，成交呎價約7,799元；另以1,400萬元購入區內寶昌商業大廈低層戶，成交呎價約9,091元。

其他地區方面，他分別以5,625萬及2,500萬元購西環海景商業大廈高層戶及筲箕灣海安商業中心中層全層，成交呎價分別12,511元及6,158元。

消息稱，上述新購入的乙廈物業均提價約15至20%放售。事實上，羅氏近年投資各類商業物業，如今年初以約1.16億元沽出上環甲廈信德中心招商局大廈一個低層戶，惟該單位於去年四月以7,028萬元購入，即僅九個月升值65%。

美聯商業羅仲英稱，去年甲級商廈交投火熱，惟乙廈「未炒起」，投資者有感乙廈仍有一定水位而「追落後」，故積極入市買貨。

GRAND AUSTIN車位破頂

車位售價屢創新高。利嘉閣姚偉基稱，西南九龍GRAND AUSTIN再錄車位破頂價成交，有買家一口氣連環購入B1層2個車位，每個售價356萬元，創屋苑新高。據悉，原業主每個車位購入價僅約205萬元。新世界發展（00017）元朗溱柏售出單號車位，成交價150萬元，創屋苑新高紀錄。據悉，該盤目前尚餘約11個車位待售，每個售價約110萬至130萬元。

多寶旺舖陳志寶稱，旺角彌敦道580G至580K號彌敦中心地下G1、G2及G13號舖，獲電話配件特賣場以每月約33萬元短租八個月，較舊短租戶租金升6.4%。